Articolo 1: Durata del soggiorno :

L'affittuario che prenota questo contratto di locazione per un periodo determinato non può, in nessun caso, rivendicare il diritto di rimanere nei locali al termine del soggiorno.

Articolo 2: Conclusione della riserva :

Questo diventa effettivo non appena l'inquilino ha pagato l'intero importo dell'affitto.

Un deposito di 30% deve essere versato al momento della prenotazione, un secondo deposito di 30% deve essere versato 60 giorni prima dell'arrivo e il saldo di 40% deve essere versato 30 giorni prima dell'arrivo. Se il piano di pagamento non viene rispettato, il proprietario ha il diritto di riaffittare la proprietà e l'inquilino perderà il deposito versato.

Per tutte le prenotazioni dopo i 30 giorni, il locatario deve pagare il 100% dell'importo del noleggio.

La locazione conclusa tra le parti della presente prenotazione non può in nessun caso andare a beneficio di terzi, persone fisiche o giuridiche, senza l'accordo della signora o del signor TAVEAU.

Il mancato rispetto di questo paragrafo può comportare la cessazione della locazione a spese dell'inquilino. Il ricavato dell'affitto sarà confiscato al proprietario.

Articolo 3: Annullamento della locazione da parte del locatario :

In caso di cancellazione :

1. Rimborso di 70% in caso di cancellazione 60 giorni prima dell'arrivo, ovvero perdita del primo deposito.
2. Rimborso di 40% in caso di cancellazione 30 giorni prima dell'arrivo, ovvero perdita della caparra.
3. -ASSICURAZIONE DI ANNULLAMENTO

Sea and Mountain Pleasure Reservation offre ai clienti la possibilità di stipulare una polizza con Chapka Assurances assicurazione contro l'annullamento che copre l'annullamento e l'interruzione del viaggio, nonché la copertura della responsabilità civile e dei danni materiali. Le coperture assicurative e le clausole di esclusione sono dettagliate nella descrizione della polizza.

PER LA COPERTURA DELL'ANNULLAMENTO

1- Dovete informare la società di noleggio, la piattaforma internet, l'agenzia, l'ufficio turistico o qualsiasi altra organizzazione attraverso la quale avete effettuato la prenotazione non appena si verifica l'evento che impedisce la vostra partenza.
2- La dichiarazione di sinistro deve essere fatta online a Chapka Assurances entro 5 giorni all'indirizzo: http://www.chapkadirect.fr/sinistre.

Il costo di questa assicurazione è pari a 3,7% del valore del noleggio. Tale valore è indicato sul contratto di prenotazione. L'assicurazione può essere stipulata solo al momento della prenotazione e copre solo i servizi ordinati dal cliente in quella data. Le richieste di rimborso devono pervenire agli assicuratori entro i termini indicati nel contratto di assicurazione, pena la mancata copertura. Deve essere accompagnata dai documenti giustificativi obbligatori richiesti dalla compagnia assicurativa. Se il cliente non sottoscrive l'assicurazione contro l'annullamento offerta da Chapka Assurances, non avrà diritto ad alcun rimborso se è responsabile dell'annullamento della vacanza.

Articolo 4: Cancellazione da parte del proprietario :

Il proprietario si riserva il diritto di cancellare o rifiutare qualsiasi prenotazione da parte di un Cliente con il quale esista una controversia relativa al pagamento di una precedente prenotazione o per qualsiasi richiesta di Servizi per date in cui questi non sono disponibili.

Il proprietario rimborserà interamente all'inquilino le somme versate fino alla data della cancellazione.

Il proprietario può annullare il contratto se l'inquilino si comporta in modo inappropriato, offensivo o irrispettoso, e le somme versate saranno perse dall'inquilino.

Il proprietario può annullare il contratto se le rate non vengono pagate alle date previste dal contratto e la caparra verrà incamerata.

Articolo 5: Deposito cauzionale o cauzione :

48 ore prima dell'arrivo è previsto un deposito cauzionale di 2.500 euro tramite bonifico bancario, che non verrà addebitato e verrà rilasciato automaticamente una settimana dopo la partenza.

Per l'appartamento Alpe One e la Villa Vue Mer 180, il deposito bancario è di 1.500 euro.

Il mancato rispetto di questa condizione invaliderà il contratto di locazione e l'eventuale deposito versato non sarà rimborsabile.

Se vengono riscontrati danni, vi verrà addebitato il costo effettivo del danno.

Articolo 6: Inventario delle attrezzature :

Un inventario visivo degli arredi viene redatto congiuntamente e firmato dall'inquilino e dal proprietario o dal suo rappresentante all'arrivo e alla partenza. Questo inventario è l'unico riferimento in caso di controversia sull'inventario degli arredi.

Articolo 7: Famiglia :

Attribuiamo particolare importanza alle norme sanitarie.

Le pulizie sono obbligatorie e vi saranno addebitate a un costo aggiuntivo, da consegnare alla società di concierge o alla persona che vi accoglierà all'arrivo.

Questo servizio comprende l'ingresso, l'uscita e una pulizia accurata.

Tuttavia, prima della partenza, l'inquilino è tenuto a svolgere almeno i seguenti compiti:

• Gettare via tutti i rifiuti o la carta in giro
• Rimettere i mobili com'erano al momento dell'arrivo
• Cassonetti vuoti: contenitori nelle vicinanze
• Svuotare la lavastoviglie.
• Spugna le superfici (bagno, tavolino, tavolo da pranzo...)
• Spegnere le luci e l'aria condizionata, `.
• Togliere le lenzuola e raccogliere tutta la biancheria sporca (lenzuola e asciugamani) nella lavanderia.

Se queste regole non vengono rispettate, il proprietario o la società di portineria addebiteranno un costo aggiuntivo.

La biancheria per la casa è un'opzione, da comunicare al momento dell'affitto, e comprende letti fatti, asciugamani per il numero di persone affittate, tappetini da bagno e due strofinacci.

Articolo 8: Arrivo:

L'inquilino deve presentarsi nel giorno e all'ora concordati insieme o indicati nel presente contratto. In anticipo, vi verranno forniti i dati di contatto della società di portineria che vi accoglierà e vi contatterà per concordare l'orario di arrivo. In caso di arrivo tardivo o ritardato, l'inquilino deve informare la portineria.

L'iscrizione sarà autorizzata previo pagamento della cauzione tramite bonifico bancario e del pagamento della pulizia obbligatoria.

La locazione è concessa esclusivamente al firmatario del contratto. Se questa clausola non viene rispettata, il proprietario può annullare la locazione e l'inquilino perde il suo rimborso.

Se il soggiorno viene abbreviato, il prezzo dell'affitto rimane al proprietario. Nessun rimborso sarà effettuato.

Articolo 9: Uso dei locali :

L'affittuario deve garantire la natura pacifica della locazione e utilizzarla in conformità con la destinazione d'uso dei locali.

Per le ville con Piscina, Barbecue o Plancha, Ombrellone e Prendisole, è richiesto quanto segue:

• Servizi igienici :  È vietato gettare nei bagni assorbenti, salviette igieniche, salviette o qualsiasi altro oggetto inappropriato. Sono disponibili cestini per i rifiuti. Si prega di diffondere questo messaggio a tutti i villeggianti.
• La PlanchaSi prega di assicurarsi di pulirlo accuratamente dopo ogni utilizzo e al momento della partenza (non è incluso nel pacchetto di pulizia). Se necessario, potrebbe essere richiesto un supplemento di 40 €.
• Ombrelloni e bagni di sole :

Assicuratevi che gli ombrelloni siano chiusi se c'è il rischio di vento e che i cuscini per prendere il sole siano chiusi se c'è il rischio di pioggia.

• La Piscine :

Non toccare nulla, tutto è automatico. Se avete bambini piccoli che non sanno nuotare, teneteli d'occhio e chiudete bene l'otturatore dopo l'uso.

Lasciare sempre il robot all'interno della piscina e non rimuoverlo mai dalla vasca per non danneggiare la pompa.

Controllare che ci sia abbastanza acqua nella piscina; il livello dell'acqua deve essere al di sopra degli skimmer per evitare di danneggiare la pompa.

Copertura della piscina: una chiave su ciascun lato per chiudere e aprire la copertura elettrica. Per la chiusura, conservare la chiave per motivi di sicurezza.
Assicuratevi di chiudere la piscina ogni sera dopo l'ultimo utilizzo per mantenere la temperatura dell'acqua.

• Sistemazione con Jacuzzi (e/o) Spa :

All'ingresso c'è un guardaroba dove potrete appendere i vostri abiti. Vi chiediamo inoltre di togliere le scarpe perché la scala privata che porta all'appartamento è rivestita di moquette per la vostra comodità.

• La Jacuzzi :

Per il vostro comfort e per mantenere l'acqua della spa di buona qualità, è indispensabile fare la doccia prima di ogni utilizzo; inoltre, creme e altri prodotti grassi rischiano di danneggiare i filtri.

Viene fornita una pastiglia di cloro da utilizzare dopo ogni utilizzo.

Ricordarsi di chiuderlo dopo l'uso per mantenere la temperatura dell'acqua.

• Per la sauna

Per ottimizzare gli effetti della seduta e rispettare le misure igieniche, è indispensabile fare una doccia con sapone prima di ogni utilizzo, sedersi sull'asciugamano in dotazione e assicurarsi di chiudere la porta quando è in uso.

Spegnere l'apparecchio dopo l'uso per evitare qualsiasi pericolo.

Articolo 10: Protezione contro il furto :

Quando siete fuori casa e di notte, dovete assicurarvi che tutte le aperture siano chiuse correttamente per proteggere persone e cose. In caso di furto con scasso sarete ritenuti responsabili. L'assicurazione casa non copre gli effetti personali.

Articolo 11: Capacità :

La presente prenotazione viene effettuata per il numero di occupanti indicato. L'inquilino si impegna a rispettare il numero di posti letto della proprietà che affitta. Se il numero di occupanti è superiore, il proprietario annullerà l'affitto e l'inquilino perderà l'importo dell'affitto.

Articolo 12: Tutte le nostre proprietà sono per non fumatori,

È severamente vietato fumare all'interno dell'alloggio. All'esterno, assicuratevi di spegnere i mozziconi di sigaretta per evitare qualsiasi rischio di incendio.

Articolo 13: Animali:

Gli animali domestici sono accettati con l'accordo del proprietario al momento della prenotazione, con un supplemento di 100 € per animale per soggiorno.

Eventuali danni saranno addebitati (graffi su sedie, porte, pavimenti, divani, ecc.).

Articolo 14: Assicurazione: Gli inquilini sono responsabili di tutti i danni da loro stessi causati. Devono essere coperti da una polizza di assicurazione vacanze per questi diversi rischi, che di solito è inclusa nella polizza di assicurazione della casa.

Articolo 15: Orari L'ingresso è previsto a partire dalle 17.00 o prima, a seconda della partenza degli inquilini precedenti. La partenza è prevista entro le ore 9.00.