Artikel 1: Verblijfsduur
De huurder, die deze huurovereenkomst voor een periode van minimaal 6 nachten heeft gesloten, kan hierop geen
onder geen enkele omstandigheid aanspraak kunnen maken op enig recht om na afloop van het verblijf in de accommodatie te blijven.
Artikel 2: Conclusie van het voorbehoud
De reservering is pas definitief zodra de huurder het totale huurbedrag heeft betaald. Een
Bij de reservering dient een aanbetaling van 30% te worden voldaan; een tweede aanbetaling van 30% dient 60 dagen van tevoren te worden voldaan
de aanbetaling en het resterende bedrag van 40% moeten 30 dagen voor aankomst worden voldaan. Indien deze termijn niet wordt nageleefd, zal de
De eigenaar kan het pand opnieuw verhuren en de reeds betaalde aanbetalingen gaan dan verloren.
Voor elke reservering die minder dan 30 dagen voor aankomst wordt gemaakt, dient het volledige bedrag van de
Er moet een huur worden betaald.
Wat betreft de appartementen in Alpe d’Huez:
Als beide appartementen in Tomtorlwand door dezelfde huurder worden gehuurd: Voor reserveringen
Bij Tomorrowland gelden de algemene voorwaarden: bij reservering dient een aanbetaling van 30% te worden voldaan; een tweede aanbetaling van 30% dient te worden
6 maanden voor aankomst moet worden betaald en het resterende bedrag van 40% moet 60 dagen voor uw aankomst worden voldaan. Indien het betalingsschema
wordt niet nageleefd, heeft de eigenaar het recht om het pand opnieuw te verhuren en daardoor moet de huurder
verliest de reeds betaalde aanbetalingen.
De gesloten huurovereenkomst kan in geen geval ten goede komen aan derden, tenzij de eigenaar hiervoor schriftelijk toestemming heeft gegeven. Alle
Een inbreuk op deze clausule kan leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst, waarbij de huurder als enige aansprakelijk is, de
uitbetaalde bedragen die bij de eigenaar blijven.
Artikel 3: Annulering van de huur door de huurder
In geval van annulering :
- verlies van de aanbetaling van 30 % bij annulering meer dan 60 dagen voor de aankomstdatum
- verlies van de aanbetaling van 60 % bij annulering meer dan 30 dagen voor de aankomstdatum
- volledig verlies bij annulering minder dan 30 dagen voor de aankomstdatum
Annuleringsverzekering :
Sea and Mountain Pleasure biedt een verzekering aan bij Chapka Assurances die annulering dekt,
onderbreking van het verblijf en schade aan goederen. De bepalingen worden in de polis nader toegelicht
verzekering.
Om te profiteren van deze verzekering :
1. Breng ons onmiddellijk op de hoogte om ervoor te zorgen dat de optie online is op het moment van boeken.
2. Meld de claim binnen 5 dagen online op http://www.chapkadirect.fr/sinistre.
De verzekeringskosten bedragen 3,7% van het totale huurbedrag.
Artikel 4: Annulering door de eigenaar
De eigenaar kan de boeking annuleren in de volgende gevallen:
- Eerder geschil met de huurder.
– Ongepast, beledigend of respectloos gedrag van de huurder, waarbij de voorwaarden niet worden nageleefd
algemene huurvoorwaarden.
- Niet-naleving van betalingstermijnen.
In alle andere gevallen worden de betaalde bedragen volledig terugbetaald.
Artikel 5: Waarborgsom
48 uur voor aankomst wordt een borgsom van 2.500 € (via een automatische incasso) in rekening gebracht.
Het bedrag wordt niet afgeschreven en wordt een week na vertrek automatisch vrijgegeven.
Voor de Alpe One flat en de Villa Vue Mer 180 is de voetafdruk €1.500.
Als deze voorwaarde niet wordt nageleefd, wordt het contract geannuleerd en gaat de aanbetaling verloren.
In geval van schade wordt het overeenkomstige bedrag gefactureerd.
Artikel 6: Inventaris van inrichtingen
Bij aankomst en vertrek wordt een visuele inventaris opgesteld en ondertekend door de huurder en de eigenaar of diens
vertegenwoordiger. Dit document vormt de enige maatstaf in geval van een geschil. Indien de huurder zou vaststellen dat er een
Als er een storing optreedt, neem dan binnen enkele uren na uw installatie contact op met het conciërgebedrijf.
Artikel 7: Eindschoonmaak en huishoudlinnen
De conciërgekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen. Ze omvatten het in- en uitchecken met de
conciërgedienst, evenals de eindschoonmaak.
Voordat de huurder vertrekt, moet hij een basisopruiming uitvoeren:
• De vuilnisbakken leegmaken en het afval weggooien
• De meubels weer op hun plaats zetten
• De vaatwasser uitruimen
• De oppervlakken met een spons afnemen
• De lichten en de airconditioning uitzetten
• Het vuile wasgoed in de wasruimte verzamelen
• Optie “Vertrek zonder verplichtingen”: 90 €
Aangezien de eindschoonmaak is inbegrepen, hoeft u met deze optie geen schoonmaakwerkzaamheden te verrichten vóór de
voorbereiding (vuilnisbakken buiten zetten, vaatwasser leegmaken en huishoudlinnen bij elkaar zoeken).
Huishoudlinnen is als optie verkrijgbaar. Dit omvat opgemaakte bedden bij aankomst, handdoeken, de
badkamermatten en theedoeken.
Artikel 8: Aankomst
De huurder moet op de afgesproken dag en tijdstip aanwezig zijn. De conciërgedienst neemt contact op
om de ontvangst te regelen.
De toegang tot de woning is afhankelijk van de volledige betaling van de huur, de goedkeuring van de borgsom en
de verplichte schoonmaakregeling.
Als het verblijf wordt ingekort, vindt er geen restitutie plaats.
Artikel 9: Gebruik van het pand
De huurder verbindt zich ertoe de lokalen vreedzaam te gebruiken en de faciliteiten te respecteren:
Villa's aan zee:
Toiletten: het is verboden tampons, maandverband, vochtige doekjes of andere ongeschikte voorwerpen weg te gooien
in de toiletten. Er staan afvalbakken tot uw beschikking. Wij verzoeken u vriendelijk dit door te geven
bericht aan alle vakantiegangers.
- Zwembad :
– U hoeft niets aan te raken, alles verloopt automatisch. Als u kleine kinderen hebt die nog niet kunnen zwemmen,
Houd ze in de gaten en sluit het luik goed af na gebruik.
– Laat de robot altijd in het zwembad liggen; haal hem vooral niet uit het zwembad, want dat
zou de pomp kunnen beschadigen.
– Controleer of er voldoende water in het zwembad zit; het waterpeil moet halverwege de
skimmers om schade aan de pomp en de klep te voorkomen.
– Zwembadluik: een zijsleutel om het elektrische luik te sluiten en te openen. Om te sluiten, houd je de sleutel ingedrukt
de sleutel om veiligheidsredenen. Er moeten absoluut twee volwassenen aanwezig zijn om toezicht te houden op de
Zorg ervoor dat het luik soepel opent en sluit om te voorkomen dat het vastloopt.
Zorg ervoor dat het zwembad elke avond na het laatste gebruik wordt afgesloten om de
watertemperatuur, behalve tijdens hittegolven.
– Houd u aan de veiligheidsregels: houd voortdurend toezicht op de kinderen, het is verboden om
duiken of rond het zwembad rennen; houd geen glazen voorwerpen in de buurt.
Alleen voor Villa Mer – Île de Ré:
• Honden zijn ten strengste verboden in het zwembad. Om te voorkomen dat de zwembadfolie scheurt, wat
zou het zwembad onbruikbaar maken; elk incident dat het gevolg is van het niet naleven van dit verbod zal leiden tot de
de huurder draagt de volledige kosten voor de reparatie en vervanging van de liner, evenals
alleen de gevolgen die verband houden met het buiten gebruik stellen van het zwembad.
- Plancha: moet worden schoongemaakt na gebruik (€40 toeslag indien niet schoongemaakt).
- Paraplu's: sluit ze bij wind, berg kussens op bij regen.
Bergflats :
– Jacuzzi/spa: je moet je eerst douchen voordat je er gebruik van maakt; gebruik na elk bad een beetje jodium. Sluit het daarna af
bij elk gebruik om de watertemperatuur op peil te houden.
- Sauna: douchen verplicht voor gebruik, uitschakelen na gebruik.
Om de veiligheid van personen en de bescherming van goederen te waarborgen, moeten alle toegangsdeuren
moeten tijdens het verblijf absoluut op slot blijven. Deze regel is essentieel om
de beveiliging van de gemeenschappelijke sluis tussen beide appartementen, voorzien van een openingsdetector.
Bij het appartement voor 12 personen moet de skikamer ook altijd gesloten en op slot zijn
met behulp van de daarvoor bestemde vergrendeling.
Bij de ingang is een garderobe waar u uw kleding kunt ophangen, en wij
We vragen u ook uw schoenen uit te doen, omdat de privétrap naar het appartement met tapijt is bekleed, zodat
uw comfort voorop te stellen.
Artikel 10: Opladen van elektrische voertuigen
Villa's La Madrague, La Front de Mer, Le Lodge en Villa Mer (zonder eigen terminal)
Wij willen u erop wijzen dat deze woningen niet zijn goedgekeurd of uitgerust voor het opladen van voertuigen
elektrisch.
Bij wijze van uitzondering en op eigen verantwoordelijkheid is het echter mogelijk om een stopcontact te gebruiken
elektrisch.
Voor dit gebruik geldt een forfaitaire bijdrage in de elektriciteitskosten van 70 € per week en
per voertuig.
Het bedrijf wijst elke aansprakelijkheid af in geval van schade aan het voertuig, de accu, de apparatuur van
navulling of de elektrische installaties die met dit gebruik verband houden.
Villa Vue Mer La Californie & Villa Vue Mer 180 (speciaal oplaadpunt geïnstalleerd)
Deze villa’s zijn nu uitgerust met een eigen oplaadpunt voor elektrische auto’s, waarmee het opladen mogelijk is
beveiliging van uw voertuig.
• Vermogen van het laadpunt: 7 kW
• Optie voor het bijvullen van brandstof: 70 € per week per voertuig
• Het bedrijf wijst elke aansprakelijkheid af voor schade aan het voertuig, de accu of de apparatuur
oplaadpunten of de elektrische installaties die met dit gebruik verband houden.
Artikel 11 – Storingen en defecten aan apparatuur:
In geval van een defect of storing aan apparatuur die in de woning ter beschikking wordt gesteld (door
(bijvoorbeeld: vaatwasser, oven, koelkast, airconditioning, televisie, internetmodem, enz.), verbindt de verhuurder zich ertoe
alle nodige middelen in te zetten om een interventie te organiseren en te trachten de goede
werking binnen een redelijke termijn.
Aangezien vakantieverhuur echter niet kan worden gelijkgesteld met een hoteldienst, ligt de aansprakelijkheid van de
de verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld indien onmiddellijke reparatie onmogelijk is of indien de reparatie vertraging oploopt
van een dienstverlener of tijdelijke onbeschikbaarheid van een apparaat.
De huurder kan hiervoor geen schadevergoeding, korting of terugbetaling eisen
ongemakken, zodra de verhuurder het nodige heeft gedaan om het probleem op te lossen binnen de
zo spoedig mogelijk.
Artikel 12: Bescherming tegen diefstal
Sluit alle openingen wanneer u niet thuis bent en ’s nachts, om de veiligheid van personen te waarborgen en
bezittingen. De inboedelverzekering dekt uw bezittingen en persoonlijke spullen niet.
Artikel 13: Capaciteit
De reservering is gemaakt voor een bepaald aantal gasten. Bij overschrijding hiervan wordt de reservering geannuleerd.
de huur en het verlies van de betaalde bedragen.
Artikel 14: Verboden te roken
Al onze accommodaties zijn rookvrij. Buiten vragen wij u uw sigarettenpeuken zorgvuldig uit te drukken om te voorkomen dat
elk brandgevaar.
Artikel 15: Dieren
Huisdieren zijn alleen toegestaan met voorafgaande toestemming van de eigenaar en tegen betaling van een
een toeslag van 100 € per dier en per verblijf. Eventuele schade wordt in rekening gebracht.
Artikel 16: Verzekering
De huurder is aansprakelijk voor alle veroorzaakte schade en moet verzekerd zijn
vakantieverblijf dat doorgaans onder zijn opstalverzekering valt.
Artikel 17: Tijdschema's
Aankomst is mogelijk vanaf 17.00 uur (later of eerder, afhankelijk van de beschikbaarheid of de dienstverlening)
extra kosten bij het conciërgebedrijf).
Het vertrek moet uiterlijk om 9.00 uur plaatsvinden.
Afhankelijk van de periode kan op voorafgaand verzoek een uitzondering worden toegestaan tot 10.00 uur.
In drukke periodes kunnen conciërgediensten een vervroegde aankomst aanbieden
of latere vertrektijden, afhankelijk van hun roosters en beschikbaarheid. Deze opties moeten worden aangevraagd en
vóór aankomst gevalideerd.
👉 Bij niet-naleving van het vertrektijdstip wordt een forfaitaire toeslag van 100 € per uur in rekening gebracht
Er kan een vertraging optreden, tenzij vooraf een uitzonderlijke afspraak is gemaakt met de conciërgedienst.
Bij vertrek na 12.00 uur kan een extra nacht in rekening worden gebracht.
Indien de huurder weigert het pand te verlaten, behouden de conciërgedienst en de eigenaar zich het recht voor om over te gaan tot
tot onmiddellijke ontruiming van de woning, indien nodig vergezeld van een proces-verbaal van een gerechtsdeurwaarder en een
volledige facturering van de extra dag, vermeerderd met de kosten voor herhuisvesting en/of vertraging
die de volgende vakantiegangers hebben opgelopen.
Deze kosten worden zonder voorafgaande kennisgeving van de borgsom afgetrokken.
Artikel 18: Inbraakdetectiesysteem – Uitschakeling bij aankomst
De villa is uitgerust met een beveiligingssysteem dat buiten is geïnstalleerd en bedoeld is om elke inbraak te detecteren bij de
ter hoogte van de voordeur.
Dit systeem is volledig uitgeschakeld wanneer er iemand in de villa verblijft en is alleen actief wanneer de villa
leegstaand.
Artikel 19: Natuurlijke omgeving – Mogelijke aanwezigheid van zee- en landdieren
Aangezien onze villa’s aan zee of midden in de natuur liggen, kan het lokale ecosysteem af en toe
dieren zoals katten uit de buurt, kleine knaagdieren of andere wilde dieren meenemen naar
zich in de buurt van woningen begeven.
We willen erop wijzen dat :
• Onze villa’s zijn nieuw of worden voortdurend gerenoveerd en worden met de grootste zorg onderhouden
zijn schoon en worden vóór elke aankomst grondig en professioneel schoongemaakt.
• Het af en toe verschijnen van dieren houdt absoluut geen verband met de hygiëne of het onderhoud van de
huisvesting.
• Deze bezoeken kunnen alleen plaatsvinden wanneer de glazen wanden, deuren of ramen
open blijven staan, of wanneer er eten in de open lucht wordt achtergelaten, wat natuurlijk de
de plaatselijke fauna.
De huurder verbindt zich er daarom toe om :
• De deuren en ramen gesloten houden wanneer hij er niet is,
• Laat geen eten binnen het bereik van kinderen liggen,
• Gedrag vertonen dat erop gericht is te voorkomen dat dieren binnendringen.
Er kan geen schadevergoeding worden geëist voor de natuurlijke en uitzonderlijke aanwezigheid van dieren
buitenomstandigheden, die eigen zijn aan maritieme en natuurlijke omgevingen.