Artículo 1: Duración de la estancia :

El inquilino que reserve el presente contrato de alquiler por un periodo determinado no podrá, en ningún caso, reclamar ningún derecho a permanecer en los locales al final de la estancia.

Artículo 2: Conclusión de la reserva :

Esto se hace efectivo tan pronto como el inquilino ha pagado el importe total del alquiler.

Hay que pagar un depósito de 30% en el momento de la reserva, un segundo depósito de 30% 60 días antes de la llegada y el resto de 40% 30 días antes de la llegada. Si no se respeta el calendario de pagos, el propietario tiene derecho a realquilar la propiedad y el inquilino perderá el depósito pagado.

Si les deux appartements sont loués par le même locataire pour Tomtorlwand :

Pour les réservations de Tomorrwland les conditions générales sont de 30% à la réservation, un second acompte de 30% est à régler 6 mois avant l’arrivée et le solde de 40% est à verser 60 jours avant votre arrivée. Si l’échéancier n’est pas respecté, le propriétaire est en droit de remettre le bien en location et de ce fait le locataire perdra les acomptes versés.

Para todas las reservas de más de 30 días, el arrendatario deberá abonar 100% del importe del alquiler.

El alquiler celebrado entre las partes de la presente reserva no podrá en ningún caso beneficiar a terceros, personas físicas o jurídicas, sin el acuerdo de la Sra. o el Sr. TAVEAU.

El incumplimiento de este apartado podrá dar lugar a la rescisión del contrato de arrendamiento a cargo exclusivo del arrendatario. El producto del alquiler se perderá para el propietario.

Artículo 3: Anulación del alquiler por parte del arrendatario :

En caso de anulación :

1. Reembolso de 70% por cancelación 60 días antes de la llegada, es decir, pérdida del primer depósito.
2. Reembolso de 40% por cancelación 30 días antes de la llegada, es decir, pérdida del depósito.
3. -SEGURO DE ANULACIÓN

Sea and Mountain Pleasure Reservation ofrece a los clientes la posibilidad de suscribir una póliza con Chapka Seguros un seguro de anulación que cubre la anulación y la interrupción de las vacaciones, y una cobertura de responsabilidad civil y daños materiales. La cobertura del seguro y las cláusulas de exclusión se detallan en la descripción de la póliza.

PARA LA COBERTURA DE ANULACIÓN

1- Usted debe notificar a la empresa de alquiler, a la plataforma de Internet, a la agencia, a la oficina de turismo o a cualquier otra organización a través de la cual haya efectuado su reserva tan pronto como se produzca el acontecimiento que impida su salida.
2- Debe declarar su siniestro en línea a Chapka Assurances en un plazo de 5 días en: http://www.chapkadirect.fr/sinistre

El coste de este seguro es de 3,7% del valor del alquiler. Este valor se indica en el contrato de reserva. El seguro sólo puede contratarse en el momento de efectuar la reserva y sólo cubre los servicios solicitados por el cliente en esa fecha. Las solicitudes de reembolso deben llegar a los aseguradores dentro de los plazos especificados en el contrato de seguro, de lo contrario no estarán cubiertas. Deberá ir acompañada de los justificantes obligatorios solicitados por la aseguradora. Si el cliente no contrata el seguro de anulación ofrecido por Chapka Assurances, no tendrá derecho a ningún reembolso si es responsable de la anulación de la estancia.

Artículo 4: Anulación por el propietario :

El propietario se reserva el derecho de cancelar o rechazar cualquier reserva de un Cliente con el que exista un litigio relacionado con el pago de una reserva anterior o por cualquier solicitud de Servicios para fechas en las que éstos no estén disponibles.

El propietario reembolsará íntegramente al inquilino las cantidades abonadas hasta la fecha de cancelación.

El propietario podrá rescindir el contrato si el inquilino se comporta de forma inadecuada, insultante o irrespetuosa, y el inquilino perderá las cantidades abonadas.

El propietario podrá rescindir el contrato si los plazos no se abonan en las fechas contractuales y se perderá la fianza.

Artículo 5: Depósito o fianza :

48 horas antes de su llegada se establecerá un depósito de 2.500 euros por transferencia bancaria, que no se cargará en cuenta y se liberará automáticamente una semana después de su partida.

Para el piso Alpe One y la Villa Vue Mer 180, el depósito bancario es de 1.500 euros.

El incumplimiento de esta condición invalidará el contrato de alquiler y no se reembolsará el depósito abonado.

Si se detecta algún daño, se le cobrará el coste real del mismo.

Artículo 6: Inventario de instalaciones :

A la llegada y a la salida, el inquilino y el propietario o su representante elaboran conjuntamente y firman un inventario visual de las instalaciones. Este inventario es la única referencia en caso de litigio sobre el inventario de las instalaciones.

Artículo 7: Hogar :

Concedemos especial importancia a la normativa sanitaria.

La limpieza es obligatoria y se le facturará con un coste adicional, que deberá entregar a la empresa de conserjería o a la persona que le reciba a su llegada.

Este servicio incluye la entrada, la salida y una limpieza a fondo.

No obstante, antes de partir, el inquilino debe realizar al menos las siguientes tareas:

• Tira la basura o el papel que haya por ahí
• Deja los muebles como estaban cuando llegaste.
• Papeleras vacías: contenedores cercanos
• Vacía el lavavajillas, `.
• Esponja superficies (baño, mesa de centro, mesa de comedor...)
• Apaga las luces y el aire acondicionado, `.
• Retire las sábanas y recoja toda la ropa sucia (sábanas y toallas) en el lavadero.

Si no se respetan estas normas, el propietario o la empresa de conserjería cobrarán un suplemento.

La ropa de casa es una opción, que se comunicará en el momento del alquiler, e incluye camas hechas, toallas para el número de personas que haya alquilado, alfombrillas de baño y dos paños de cocina. 

Se pueden solicitar toallas adicionales con un coste que se acordará directamente con el servicio de conserjería.

Las toallas de playa no están incluidas y deben ser proporcionadas.

Artículo 8: Llegada:

El inquilino debe llegar el día especificado y a la hora acordada conjuntamente o mencionada en este contrato. De antemano, se le facilitarán los datos de contacto de la empresa de conserjería que le dará la bienvenida y se pondrá en contacto con usted para concertar su hora de llegada. En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino deberá informar a la empresa de conserjería.

Se autorizará la entrada previo pago del depósito por transferencia bancaria y pago de la limpieza obligatoria.

El alquiler se concede exclusivamente al firmante del contrato. Si no se respeta esta cláusula, el propietario puede cancelar el alquiler y el inquilino pierde su reembolso.

Si la estancia se acorta, el precio del alquiler se queda con el propietario. No se efectuará ningún reembolso.

Artículo 9: Uso de los locales :

El inquilino debe velar por el carácter pacífico de la vivienda alquilada y utilizarla conforme a su destino.

Para las villas con Piscina, Barbacoa o Plancha, Sombrilla y Solarium, se requiere lo siguiente:

• Aseos :  Está prohibido tirar tampones, compresas, toallitas o cualquier otro objeto inapropiado en los aseos. Hay papeleras a su disposición. Por favor, transmita este mensaje a todos los veraneantes.
• La PlanchaPor favor, asegúrese de limpiarlo a fondo después de cada uso y cuando se vaya (no incluido en el paquete de limpieza). En caso necesario, se cobrará un suplemento de 40 €.
• Sombrillas y baños de sol :

Asegúrese de que las sombrillas están cerradas si hay riesgo de viento y recoja los cojines para tomar el sol si hay riesgo de lluvia.

• La Piscine :

No toque nada, todo es automático. Si tienes niños pequeños que no saben nadar, vigílalos y cierra bien el obturador después de usarlo.

Deje siempre el robot dentro de la piscina y nunca lo saque de ella, ya que podría dañar la bomba.

Compruebe que hay suficiente agua en la piscina; el nivel del agua debe estar por encima de los skimmers para evitar dañar la bomba.

Cubierta de la piscina: una llave a cada lado para cerrar y abrir la cubierta eléctrica. Para cerrar, guarde la llave por motivos de seguridad.
Asegúrate de cerrar la piscina todas las noches después del último uso para mantener la temperatura del agua.

• Alojamiento con jacuzzi (y/o) Spa :

En la entrada hay un guardarropa donde podrás tender tu ropa. También te rogamos que te quites los zapatos, ya que la escalera privada del piso está enmoquetada para tu comodidad.

• El jacuzzi :

Para su comodidad, y para mantener la calidad del agua del spa, es imprescindible ducharse antes de cada uso; además, las cremas y otros productos grasos pueden dañar los filtros.

Se suministra una pastilla de cloro que debe utilizarse después de cada uso.

Recuerda cerrarlo después de usarlo para mantener la temperatura del agua.

• Para la sauna

Para optimizar los efectos de su sesión y cumplir con las medidas de higiene, es esencial ducharse con jabón antes de cada uso, sentarse en una toalla proporcionada y asegurarse de cerrar la puerta cuando esté en uso.

Apágalo después de usarlo para evitar cualquier peligro.

Artículo 10: Protección contra el robo :

Cuando esté fuera y por la noche, debe asegurarse de que todas las aberturas estén bien cerradas para proteger a las personas y los bienes. Usted será responsable en caso de robo. El seguro de hogar no cubre sus efectos personales.

Artículo 11: Capacidad :

Esta reserva se efectúa para el número de ocupantes indicado. El inquilino se compromete a respetar el número de camas de la vivienda que alquila. Si el número de ocupantes es superior, el propietario anulará el alquiler y el inquilino perderá el importe del alquiler.

Artículo 12: Todas nuestras propiedades son para no fumadores,

Está estrictamente prohibido fumar dentro del alojamiento. En el exterior, asegúrese de apagar las colillas para evitar cualquier riesgo de incendio.

Artículo 13: Animales:

Se aceptan mascotas con el acuerdo del propietario en el momento de la reserva, sujeto a un suplemento de 100 € por mascota y estancia.

Se facturará cualquier desperfecto (arañazos en sillas, puertas, suelos, sofás, etc.).

Artículo 14: Seguros: Los inquilinos son responsables de todos los daños causados por ellos mismos. Deben estar cubiertos por una póliza de seguro de vacaciones para estos diversos riesgos, que suele estar incluida en su póliza de seguro de hogar.

Artículo 15: Horarios La entrada es a partir de las 17.00 horas o antes, dependiendo de la salida de los inquilinos anteriores. La salida es a las 9 h como muy tarde.