Condiciones generales de venta
Artículo 1: Duración de la estancia
El inquilino que reserve el presente contrato de alquiler por un periodo determinado no podrá, en ningún caso, reclamar ningún derecho a permanecer en los locales al final de la estancia.
Artículo 2: Conclusión de la reserva :
La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino ha pagado el importe total del alquiler. En el momento de efectuar la reserva deberá abonarse un depósito de 30%, un segundo depósito de 20% 60 días antes de la llegada y el saldo de 50% 30 días antes de la llegada. Si no se respeta el calendario de pagos, el propietario tiene derecho a realquilar la propiedad y el inquilino perderá el depósito pagado.
Para todas las reservas de más de 30 días, el arrendatario deberá abonar 100% del importe del alquiler.
El alquiler celebrado entre las partes de la presente reserva no podrá en ningún caso beneficiar a terceros, personas físicas o jurídicas, sin el acuerdo de la Sra. o el Sr. TAVEAU.
El incumplimiento de este apartado podrá dar lugar a la rescisión del contrato de arrendamiento a cargo exclusivo del arrendatario. El producto del alquiler se perderá para el propietario.
Artículo 3: Anulación del alquiler por parte del arrendatario :
En caso de anulación :
- Reembolso de 70% por cancelación 60 días antes de la llegada, es decir, pérdida del primer depósito.
- Reembolso de 50% por cancelación 30 días antes de la llegada, es decir, pérdida del depósito.
- -SEGURO DE ANULACIÓN
Sea and Mountain Pleasure Réservation ofrece al cliente la posibilidad de contratar un seguro de anulación con Chapka Assurances, que cubre la anulación y la interrupción de las vacaciones, así como la responsabilidad civil y la cobertura de daños materiales. Las cláusulas de cobertura y exclusión se detallan en la descripción de la póliza.
PARA LA COBERTURA DE ANULACIÓN
1- En primer lugar, deberá avisar a la empresa de alquiler, a la plataforma de Internet, a la agencia, a la oficina de turismo o a cualquier otro organismo a través del cual haya efectuado su reserva en cuanto se produzca el hecho que impida su salida.
2- Debe declarar su siniestro en línea a Chapka Assurances en un plazo de 5 días en: http://www.chapkadirect.fr/sinistre
El coste de este seguro es de 3,7% del valor del alquiler. Este valor se indica en el contrato de reserva. El seguro sólo puede contratarse en el momento de efectuar la reserva y sólo cubre los servicios solicitados por el cliente en esa fecha. Las solicitudes de reembolso deben llegar a los aseguradores dentro de los plazos especificados en el contrato de seguro, de lo contrario no estarán cubiertas. Deberá ir acompañada de los justificantes obligatorios solicitados por la compañía de seguros. Si el cliente no contrata el seguro de anulación ofrecido por Chapka Assurances, no tendrá derecho a ningún reembolso si es responsable de la anulación de la estancia.
Artículo 4: Anulación por el propietario :
El propietario se reserva el derecho de anular o rechazar cualquier pedido de un Cliente con el que exista un litigio relativo al pago de un pedido anterior o por cualquier solicitud de Servicios para fechas en las que no estén disponibles.
El propietario puede rescindir el contrato si el inquilino se comporta de forma inadecuada.
El propietario reembolsará íntegramente al inquilino las cantidades abonadas hasta la fecha de cancelación.
El propietario podrá rescindir el contrato si los plazos no se abonan en las fechas contractuales y se perderá la fianza.
Artículo 5: Depósito o fianza :
48 horas antes de su llegada se realizará un depósito de 2.500 euros por transferencia bancaria, que no se cargará en cuenta y se liberará automáticamente una semana después de su partida.
El incumplimiento de esta condición invalidará el contrato de alquiler y no se reembolsará el depósito abonado.
Si se detecta algún daño, se le cobrará el coste real del mismo.
Para el piso de Huez el saldo bancario es de 1.000 euros y para la villa 180 el saldo bancario es de 1.500 euros.
Artículo 6: Inventario de instalaciones :
A la llegada y a la salida, el inquilino y el propietario o su representante elaboran conjuntamente y firman un inventario visual de las instalaciones. Este inventario es la única referencia en caso de litigio sobre el inventario de las instalaciones.
Artículo 7: Hogar :
Concedemos especial importancia a la normativa sanitaria.
La limpieza es obligatoria y se cobrará como extra. que deberá entregar a la empresa de conserjería o a la persona que le reciba a su llegada.
Este servicio incluye entrada, salida, limpieza y aseo a fondo.
No obstante, antes de partir, el inquilino debe realizar al menos las siguientes tareas:
- Tira la basura o el papel que haya por ahí: hay contenedores para cartón y vidrio cerca del chalet.
- Deja los muebles como estaban cuando llegaste.
- Vaciar los cubos de basura: los cubos de basura están situados a 100 m del chalet
- Vacía el lavavajillas, `.
- Esponja superficies (baño, mesa de centro, mesa de comedor...)
Si no se respetan estas normas, el propietario o la empresa de conserjería pueden pedir al inquilino que pague un suplemento.
La ropa de casa es opcional. Le rogamos nos lo comunique en el momento del alquiler y se lo entregue a la empresa de conserjería o a la persona que le reciba a su llegada.
Incluye ropa de cama, toallas para el número de personas que hayas alquilado, dos paños de cocina y alfombrillas de baño.
No obstante, antes de partir, el inquilino debe realizar al menos las siguientes tareas:
- Retire las sábanas y recoja toda la ropa sucia (sábanas y toallas) en el lavadero.
Si no se respetan estas normas, el propietario o la empresa de conserjería pueden pedir al inquilino que pague un suplemento.
Artículo 8: Llegada:
El inquilino debe llegar el día especificado y a la hora acordada conjuntamente o mencionada en este contrato. Se le facilitarán los datos de la persona que le dará la bienvenida y que se pondrá en contacto con usted para concertar su hora de llegada. En caso de retraso o llegada tardía, el inquilino deberá informar al propietario.
Sólo podrá registrarse una vez que haya pagado la limpieza obligatoria, la ropa de hogar si ha optado por ella y un depósito de 3.000 euros en forma de huella bancaria.
El alquiler se concede exclusivamente al firmante del contrato. Si no se respeta esta cláusula, el propietario puede cancelar el alquiler y el inquilino pierde su reembolso.
Si se interrumpe la estancia, el propietario retendrá el precio del alquiler. No se efectuará ningún reembolso.
la cuota de alquiler sigue siendo propiedad del propietario. No se efectuarán reembolsos.
Artículo 9: Uso de los locales :
El inquilino debe velar por el carácter pacífico de la vivienda alquilada y utilizarla conforme a su destino.
Para las villas con Piscina, Barbacoa o Plancha, Sombrilla y Solarium, se requiere lo siguiente:
- Aseos : Hemos observado que los desagües son estrechos y, para evitar atascos, está prohibido tirar tampones o compresas en los aseos. Por favor, transmita este mensaje a todos los veraneantes.
- Para la Plancha :
- Limpiarlo a fondo después de cada uso y cuando se vaya (no está incluido en el paquete de limpieza). - Para sombrillas y tumbonas:
- Asegúrate de que las sombrillas estén cerradas si hay riesgo de viento.
- Asegúrese de que los cojines para tomar el sol están recogidos si hay riesgo de lluvia. - Para la piscina
- No tocar nada, todo está automatizado.
- Estar presente si tienes niños pequeños y ésta está abierta.
- Deje siempre el robot dentro de la piscina. Nunca lo saque de la piscina, ya que podría dañar la bomba.
- Compruebe que hay suficiente agua en la piscina; el nivel del agua debe estar por encima de los skimmers para evitar dañar la bomba.
- Cubierta de la piscina: una llave a cada lado para cerrar y abrir la cubierta eléctrica. Para cerrar, guarde la llave por motivos de seguridad.
- Asegúrate de cerrar la piscina todas las noches después del último uso para mantener la temperatura del agua.
Para alojamientos con Jacuzzi (y/o) Spa, se requiere lo siguiente:
En la entrada hay un guardarropa donde podrás tender tu ropa. También te rogamos que te quites los zapatos, ya que la escalera privada del piso está enmoquetada para tu comodidad.
Para el jacuzzi :
- Para que el agua del spa sea de buena calidad, dúchese antes de cada uso del jacuzzi; por higiene pero también para enjabonarse bien y evitar que se obstruyan los filtros con cremas...
- Poner una pastilla de cloro después de cada uso, que estará a su disposición
- Cerrarla bien después de usarla para mantener la temperatura del agua.
Para la sauna
- Asegúrese de cerrar la puerta cuando la utilice
- Apáguelo después de usarlo para evitar cualquier peligro.
Artículo 10: Protección contra el robo :
Cuando esté fuera y por la noche, debe asegurarse de que todas las aberturas estén bien cerradas para proteger a las personas y los bienes. Usted será responsable en caso de robo. El seguro de hogar no cubre sus efectos personales.
Artículo 11: Capacidad :
Esta reserva se efectúa para el número de ocupantes indicado. El inquilino se compromete a respetar el número de camas de la vivienda que alquila. Si el número de ocupantes es superior, el propietario anulará el alquiler y el inquilino perderá el importe del alquiler.
Artículo 12: Todas nuestras propiedades son para no fumadores,
Por favor, no fume dentro del alojamiento, pero sí en las zonas exteriores.
Artículo 13: Animales:
Se aceptan mascotas con el acuerdo del propietario en el momento de la reserva, sujeto a un recargo de 100 € por mascota y estancia.
Se facturará cualquier desperfecto (uñas de gato en sillas, puertas, etc.).
Artículo 14: Seguros: Los inquilinos son responsables de todos los daños causados por ellos mismos. Deben estar cubiertos por una póliza de seguro de vacaciones para estos diversos riesgos, que suele estar incluida en su póliza de seguro de hogar.
Artículo 15: Horarios La entrada es a partir de las 17.00 horas o antes, dependiendo de la salida de los inquilinos anteriores. La salida es a las 9 h como muy tarde.
