Allgemeine Verkaufsbedingungen
Artikel 1: Dauer des Aufenthalts
Der Mieter, der diesen Mietvertrag für eine bestimmte Zeit abgeschlossen hat, kann sich unter keinen Umständen auf ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten berufen.ihnen am Ende des Aufenthalts.
Artikel 2: Abschluss der Buchung
Die Buchung wird gültig, sobald der Mieter den gesamten Mietpreis bezahlt hat. Eine Anzahlung von 30% ist bei der Buchung zu leisten, eine zweite Anzahlung von 30% ist 60 Tage vor der Ankunft zu leisten und der Restbetrag von 40% ist 30 Tage vor der Ankunft zu zahlen. Bei Nichteinhaltung dieses Zeitplans kann der Eigentümer das Objekt wieder vermieten und die geleisteten Anzahlungen verfallen.
Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor der Ankunft getätigt werden, muss der gesamte Mietpreis bezahlt werden.
Wenn beide Wohnungen vom selben Mieter für Tomtorlwand gemietet werden :
Für Buchungen in Tomorrwland gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen: 30% bei der Buchung, eine zweite Anzahlung von 30% ist 6 Monate vor der Ankunft zu leisten und der Restbetrag von 40% ist 60 Tage vor Ihrer Ankunft zu zahlen. Wenn der Zeitplan nicht eingehalten wird, ist der Eigentümer berechtigt, das Objekt wieder zu vermieten und der Mieter verliert dadurch die geleisteten Anzahlungen.
Das abgeschlossene Mietverhältnis darf unter keinen Umständen Dritten zugute kommen, es sei denn, der Eigentümer hat dem schriftlich zugestimmt. Jeder Verstoß gegen diese Klausel kann die Kündigung des Mietvertrags zur Folge haben, die ausschließlich dem Mieter zuzuschreiben ist, wobei die gezahlten Beträge dem Eigentümer verbleiben.
Artikel 3: Stornierung des Mietvertrags durch den Mieter
Im Falle einer Stornierung :
- Verlust der Anzahlung von 30 % bei einer Stornierung von mehr als 60 Tagen vor dem Ankunftsdatum
- Verlust der Anzahlung von 60 % bei einer Stornierung von mehr als 30 Tagen vor dem Ankunftsdatum
- Voller Verlust bei einer Stornierung weniger als 30 Tage vor dem Ankunftsdatum
Reiserücktrittsversicherung :
Sea and Mountain Pleasure bietet eine Versicherung bei Chapka Assurances an, die Stornierung, Unterbrechung des Aufenthalts und Sachschäden abdeckt. Die Klauseln sind in der Versicherungspolice detailliert aufgeführt.
Um diese Versicherung in Anspruch zu nehmen :
1. Benachrichtigen Sie uns umgehend, um sicherzustellen, dass die Option bei der Buchung online ist.
2. Melden Sie den Schaden online unter: http://www.chapkadirect.fr/sinistre innerhalb von 5 Tagen.
Die Kosten für die Versicherung betragen 3,7% des gesamten Mietbetrags.
Artikel 4: Stornierung durch den Eigentümer
Der Eigentümer kann die Buchung in den folgenden Fällen stornieren:
- Frühere Streitigkeiten mit dem Mieter.
- Unangemessenes, beleidigendes oder respektloses Verhalten des Mieters und Verstoß gegen die allgemeinen Mietbedingungen.
- Nichteinhaltung von Zahlungsfristen.
In allen anderen Fällen werden die gezahlten Beträge vollständig zurückerstattet.
Artikel 5: Kaution oder Sicherheitsleistung
Eine Kaution in Höhe von 2.500 € (per Bankabdruck) wird 48 Stunden vor der Ankunft hinterlegt. Sie wird nicht abgebucht und wird eine Woche nach der Abreise automatisch freigegeben.
Für das Apartment Alpe One und die Villa Meerblick 180 beträgt der Abdruck 1.500 €.
Die Nichteinhaltung dieser Bedingung führt zur Stornierung des Vertrags und zum Verlust der Anzahlung.
Im Falle von Beschädigungen wird der entsprechende Betrag in Rechnung gestellt.
Artikel 6: Bestandsaufnahme
Eine visuelle Bestandsaufnahme wird bei Ankunft und Abreise vom Mieter und dem Eigentümer oder seinem Vertreter erstellt und unterzeichnet. Es stellt die einzige Referenz im Streitfall dar. Falls der Mieter eine Fehlfunktion feststellt, kontaktieren Sie bitte den Hausmeisterservice innerhalb weniger Stunden nach der Installation.
Artikel 7: Haushalt und Wäsche
Die Kosten für den Hausmeister sind im Mietpreis enthalten. Sie beinhalten den Check-in und Check-out mit der Concierge-Firma sowie die Endreinigung.
Vor der Abreise muss der Mieter eine Grundordnung herstellen:
- Mülltonnen leeren und Abfall entsorgen
- Möbel zurückstellen
- Den Geschirrspüler ausräumen
- Wischen Sie mit dem Schwamm über die Oberflächen
- Schalten Sie das Licht und die Klimaanlage aus
- Sammeln Sie die schmutzige Wäsche in der Waschküche.
- Option “Abreise ohne Zwang”: 90 €.
Da die Reinigung im Preis inbegriffen ist, erspart Ihnen diese Option die Formalitäten für das Aufräumen vor der Abreise (Müll rausbringen, Geschirrspüler ausräumen und Wäsche zusammenlegen).Hauswäsche wird als Option angeboten. Sie umfasst bei der Ankunft bezogene Betten, Handtücher, Badezimmerteppiche und Geschirrtücher.
Artikel 8: Ankunft
Der Mieter muss am vereinbarten Tag und zur vereinbarten Uhrzeit erscheinen. Die Hausmeisterfirma wird Kontakt aufnehmen, um den Empfang zu organisieren.
Der Einzug in die Unterkunft erfolgt erst nach vollständiger Bezahlung des Mietpreises, Bestätigung der Kaution und Bezahlung der obligatorischen Reinigung.
Wenn der Aufenthalt verkürzt wird, erfolgt keine Rückerstattung.
Artikel 9: Nutzung der Räumlichkeiten
Der Mieter verpflichtet sich, die Räumlichkeiten friedlich zu nutzen und die Einrichtungen zu respektieren:
Villen am Meer:
Toilette : Es ist verboten, Tampons, Binden, Wischtücher oder andere ungeeignete Gegenstände in die Toiletten zu werfen. Mülleimer stehen Ihnen zur Verfügung. Wir bitten Sie, diese Nachricht an alle Urlauber weiterzuleiten.
- Swimmingpool :
- Berühren Sie nichts, alles ist automatisiert. Wenn Sie kleine Kinder haben, die nicht schwimmen können, sollten Sie sie beaufsichtigen und die Klappe nach Gebrauch gut schließen.
- Lassen Sie den Roboter immer im Pool, entfernen Sie ihn auf keinen Fall aus dem Pool, da dies die Pumpe beschädigen könnte.
- Überprüfen Sie, ob genügend Wasser im Pool ist; der Wasserstand sollte in der Mitte der Skimmer liegen, um die Pumpe und die Abdeckung nicht zu beschädigen.
- Poolabdeckung: Ein Schlüssel an der Seite, um die elektrische Abdeckung zu schließen und zu öffnen. Zum Schließen aus Sicherheitsgründen den Schlüssel beibehalten.
Achten Sie darauf, den Pool jeden Abend nach der letzten Benutzung zu schließen, um die Wassertemperatur zu erhalten, außer in Hitzeperioden. - Beachten Sie die Sicherheitsregeln : ständige Beaufsichtigung der Kinder, Verbot des Tauchens oder Laufens rund um den Pool, keine Glasgegenstände in der Nähe.
- Plancha: Reinigung nach Gebrauch obligatorisch (Zuschlag von 40 €, wenn nicht gereinigt).
- Sonnenschirme: Schließen Sie sie bei Wind, verstauen Sie die Kissen bei Regen.
Mietferienwohnungen in Gebirge :
- Jacuzzi/Spa: Duschen vor der Benutzung obligatorisch, Verwendung von Chlor nach jedem Bad. Nach jeder Benutzung schließen, um die Wassertemperatur zu erhalten.
- Sauna: Duschen vor der Benutzung obligatorisch, nach der Benutzung ausschalten.
Am Eingang befindet sich eine Garderobe, damit Sie Ihre Kleidung aufhängen können. Wir bitten Sie auch, Ihre Schuhe auszuziehen, da die Treppe zur Wohnung mit Teppichboden ausgelegt ist, um Ihren Komfort zu erhöhen.
Artikel 10: Aufladen von Elektrofahrzeugen
Villen La Madrague, La Front de Mer, Le Lodge und Villa Mer (ohne eigenes Terminal)
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass diese Immobilien nicht für das Aufladen von Elektrofahrzeugen zugelassen oder ausgestattet sind.
In Ausnahmefällen und unter Ihrer vollen Verantwortung ist es jedoch möglich, eine Steckdose zu benutzen.
Diese Nutzung führt zu einer pauschalen Beteiligung an den Stromkosten, die festgelegt wurde auf 70 € pro Woche und Fahrzeug.
Das Unternehmen haftet nicht für Schäden am Fahrzeug, an der Batterie, an Ladegeräten oder an elektrischen Anlagen, die mit dieser Nutzung zusammenhängen.
Villa Meerblick La Californie & Villa Meerblick 180 (dedizierte Ladestation installiert)
Diese Villen sind nun mit einer private elektrische Ladestation, Sie können Ihr Fahrzeug sicher aufladen.
- Leistung der Klemme : 7 kW
- Option Aufladen : 70 € pro Woche und Fahrzeug
- Das Unternehmen haftet nicht für Schäden am Fahrzeug, an der Batterie, an Ladegeräten oder an elektrischen Anlagen, die mit dieser Nutzung zusammenhängen.
Artikel 11 - Ausfälle und Fehlfunktionen von Geräten :
Im Falle eines Ausfalls oder einer Fehlfunktion eines in der Wohnung zur Verfügung gestellten Geräts (z. B. Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Klimaanlage, Fernseher, Internetbox usw.) verpflichtet sich der Vermieter, alle notwendigen Mittel einzusetzen, um eine Intervention zu organisieren und zu versuchen, das ordnungsgemäße Funktionieren innerhalb einer angemessenen Frist wiederherzustellen.
Da die Ferienvermietung jedoch nicht mit einer Hoteldienstleistung gleichgesetzt werden kann, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, wenn eine sofortige Reparatur nicht möglich ist, ein Dienstleister verspätet eingreift oder ein Gerät vorübergehend nicht zur Verfügung steht.
Der Mieter kann für diese Unannehmlichkeiten keine Entschädigung, Minderung oder Rückerstattung verlangen, sobald der Vermieter alles Notwendige unternommen hat, um zu versuchen, das Problem so schnell wie möglich zu lösen.
Artikel 12: Schutz vor Diebstahl
Schließen Sie bei Abwesenheit und nachts alle Öffnungen, um den Schutz von Personen und Eigentum zu gewährleisten. Die Hausratversicherung deckt Ihr Eigentum und Ihre persönlichen Gegenstände nicht ab.
Artikel 13: Kapazität
Die Reservierung wird für eine bestimmte Anzahl von Bewohnern ausgestellt. Jede Überschreitung führt zur Stornierung des Mietvertrags und zum Verlust der gezahlten Beträge.
Artikel 14: Nichtraucher
Alle unsere Objekte sind Nichtraucherobjekte. Im Freien löschen Sie bitte sorgfältig Ihre Zigarettenstummel, um Brandgefahr zu vermeiden.
Artikel 15: Tiere
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer und gegen einen Aufpreis von 100 € pro Tier und Aufenthalt erlaubt. Jede Beschädigung wird in Rechnung gestellt.
Artikel 16: Versicherungen
Der Mieter haftet für alle verursachten Schäden und muss durch eine Urlaubsversicherung abgedeckt sein, die normalerweise in seiner Hausratversicherung enthalten ist.
Artikel 17: Stundenpläne
Die Ankunft erfolgt ab 17h (später oder früher je nach Verfügbarkeit oder zusätzliche Leistung mit der Hausmeisterfirma).
Die Abreise muss erfolgen spätestens um 9 Uhr.
Je nach Zeitraum kann eine Ausnahmeregelung bis 10 Uhr kann gewährt werden auf vorherige Anfrage.
In Zeiten hohen Besucheraufkommens Concierge-Unternehmen können frühe Ankünfte oder späte Abreisen anbieten, nach ihren Zeitpläne und Verfügbarkeiten. Diese Optionen müssen vor der Ankunft beantragt und bestätigt.
👉 Bei Nichteinhaltung der Abreisezeit, ein pauschaler Zuschlag von 100 € pro Stunde Verspätung angewendet werden kann, außer bei vorheriger außergewöhnlicher Vereinbarung mit dem Hausmeister.
Eine Abreise nach 12 Uhr kann als zusätzliche Nacht berechnet werden.
Im Falle von Weigerung, die Räumlichkeiten zu räumen, Die Hausmeister und der Eigentümer behalten sich das Recht vor die Wohnung sofort zu räumen, und, wenn nötig, mit einem Gerichtsvollzieherbefund und einer volle Berechnung des zusätzlichen Tages, zuzüglich der Kosten für die Umquartierung und/oder Verspätung, die den folgenden Urlaubern entstehen.
Diese Kosten werden ohne Vorankündigung von der Kaution abgezogen.
Artikel 18 : Einbruchmeldeanlage - Deaktivierung bei Ihrer Ankunft
Die Villa ist mit einem außen positionierten Sicherheitssystem ausgestattet, das jeden Eindringling an der Eingangstür erkennen soll.
Dieses Gerät ist vollständig deaktiviert, wenn die Villa bewohnt ist, und nur aktiv, wenn die Villa nicht bewohnt ist.
Artikel 19 : Natürliche Umwelt - Mögliche Anwesenheit von Meeres- und Landtieren
Da unsere Villen am Meer oder in der freien Natur liegen, kann ein lokales Ökosystem gelegentlich Tiere mitbringen, wie z. B. Katzen aus der Nachbarschaft, kleine Nagetiere, Es ist wichtig, dass Sie den Menschen, die sich in der Nähe von Häusern aufhalten, keine Angst machen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass :
- Unsere Villen sind neu oder fortlaufend renoviert, Sie werden mit einer extreme Anforderung an Sauberkeit, Sie sind Gegenstand eines rigorose professionelle Reinigung vor jeder Ankunft.
- Das gelegentliche Auftreten von Tieren hat streng genommen nichts mit Hygiene zu tun oder die Instandhaltung der Wohnung.
- Solche Besuche können vorkommen nur, wenn Erkerfenster, Türen oder Fenster offen bleiben, oder wenn die Essen wird an der Luft gelassen, Die meisten der hier lebenden Tiere werden von der Natur angezogen.
Der Mieter verpflichtet sich also zu :
- Halten Sie die Öffnungen geschlossen, wenn er/sie nicht anwesend ist,
- Lassen Sie keine Lebensmittel zugänglich sein,
- Verhaltensweisen annehmen, die darauf abzielen das Eindringen von Tieren verhindern.
Es kann keine Entschädigung für die natürliche und außergewöhnliche Präsenz externer Tiere gefordert werden, die der maritimen und natürlichen Umgebung inhärent ist.