{"id":928,"date":"2020-11-25T14:42:30","date_gmt":"2020-11-25T14:42:30","guid":{"rendered":"https:\/\/seaandmountainpleasure.com\/?page_id=928"},"modified":"2026-09-24T13:59:11","modified_gmt":"2026-09-24T11:59:11","slug":"condizioni-generali-di-vendita","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/seaandmountainpleasure.com\/it\/conditions-generales-de-vente\/","title":{"rendered":"Condizioni generali di vendita"},"content":{"rendered":"
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Condizioni generali di vendita<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Articolo 1: Durata del soggiorno<\/span>
Il locatario, che ha effettuato la prenotazione di questo soggiorno della durata minima di 6 notti, non potr\u00e0<\/span>
in nessuna circostanza far valere alcun diritto di permanenza nei locali al termine del soggiorno.<\/span>
Articolo 2: Conclusione della riserva<\/span>
La prenotazione diventa effettiva nel momento in cui l'inquilino ha versato l'importo totale del canone di locazione. Un<\/span>
All'atto della prenotazione \u00e8 necessario versare un acconto di 30%; un secondo acconto di 30% dovr\u00e0 essere versato 60 giorni prima<\/span>
l'arrivo e il saldo di 40% da versare 30 giorni prima dell'arrivo. In caso di mancato rispetto di tale scadenza, il<\/span>
Il proprietario pu\u00f2 rimettere l'immobile in affitto e gli acconti versati andranno persi.<\/span>
Per qualsiasi prenotazione effettuata meno di 30 giorni prima dell\u2019arrivo, il pagamento totale del<\/span>
\u00c8 richiesto il pagamento di un affitto.<\/span>
Per quanto riguarda gli appartamenti dell\u2019Alpe d\u2019Huez:<\/span>
Se entrambi gli appartamenti sono affittati dallo stesso inquilino a Tomtorlwand: Per le prenotazioni<\/span>
Per Tomorrowland, le condizioni generali prevedono un acconto di 30% al momento della prenotazione; \u00e8 previsto un secondo acconto di 30% da versare<\/span>
Il pagamento deve essere effettuato 6 mesi prima dell'arrivo e il saldo di 40% deve essere versato 60 giorni prima del vostro arrivo. Se il calendario dei pagamenti<\/span>
se tale condizione non viene rispettata, il proprietario ha il diritto di rimettere l\u2019immobile in affitto e, di conseguenza, l\u2019inquilino<\/span>
perder\u00e0 gli acconti versati.<\/span>
Il contratto di locazione stipulato non pu\u00f2 in alcun caso andare a beneficio di terzi, salvo accordo scritto del proprietario. Qualsiasi<\/span>
La violazione di tale clausola pu\u00f2 comportare la risoluzione del contratto di locazione per colpa esclusiva del locatario, i<\/span>
somme versate che rimangono di propriet\u00e0 del proprietario.<\/span>
Articolo 3: Annullamento della locazione da parte del locatario<\/span>
In caso di cancellazione :<\/span>
- perdita del deposito di 30 % per cancellazioni effettuate pi\u00f9 di 60 giorni prima della data di arrivo<\/span>
- perdita del deposito di 60 % per cancellazioni effettuate pi\u00f9 di 30 giorni prima della data di arrivo<\/span>
- perdita totale per le cancellazioni effettuate meno di 30 giorni prima della data di arrivo<\/span>
Assicurazione di annullamento :<\/span>
Sea and Mountain Pleasure offre un'assicurazione stipulata con Chapka Assurances che copre l'annullamento,<\/span>
l'interruzione del soggiorno e i danni ai beni. Le clausole sono descritte in dettaglio nella polizza<\/span>
assicurativa.<\/span>
Per beneficiare di questa assicurazione :<\/span>
1. Informateci immediatamente per assicurarvi che l'opzione sia online al momento della prenotazione.<\/span>
2. Denunciare il sinistro online sul sito http:\/\/www.chapkadirect.fr\/sinistre entro 5 giorni.<\/span>
Il costo dell'assicurazione \u00e8 pari al 3,7% dell'importo totale del noleggio.<\/span>
Articolo 4: Cancellazione da parte del proprietario<\/span>
Il proprietario pu\u00f2 cancellare la prenotazione nei seguenti casi:<\/span>
- Precedenti controversie con l'inquilino.<\/span>
\u2013 Comportamento inappropriato, offensivo o irrispettoso da parte dell'inquilino, in violazione delle condizioni<\/span>
Condizioni generali di noleggio.<\/span>
- Mancato rispetto delle scadenze di pagamento.<\/span>
In tutti gli altri casi, le somme versate saranno interamente rimborsate.<\/span>
Articolo 5: Deposito cauzionale<\/span>
48 ore prima dell'arrivo verr\u00e0 richiesta una cauzione di 2.500 \u20ac (tramite addebito sulla carta di credito).<\/span>
L'importo non viene addebitato e verr\u00e0 sbloccato automaticamente una settimana dopo la partenza.<\/span>
Per l'appartamento Alpe One e la Villa Vue Mer 180, l'ingombro \u00e8 di 1.500 euro.<\/span>
Il mancato rispetto di questa condizione comporter\u00e0 l'annullamento del contratto e la perdita della caparra.<\/span>
In caso di danni, verr\u00e0 fatturato l'importo corrispondente.<\/span>
Articolo 6: Inventario delle attrezzature<\/span>
All\u2019arrivo e alla partenza viene redatto e firmato un verbale di consegna visivo dal locatario e dal proprietario o da un suo<\/span>
rappresentante. Esso costituisce l'unico riferimento in caso di controversia. Nel caso in cui il locatario dovesse constatare un<\/span>
In caso di malfunzionamento, contattare la societ\u00e0 di portineria nelle ore successive all\u2019installazione.<\/span>
Articolo 7: Pulizie di fine soggiorno e biancheria per la casa<\/span>
Le spese di portineria sono incluse nel prezzo dell'affitto. Comprendono l'entrata e l'uscita con il<\/span>
servizio di portineria, oltre alle pulizie di fine soggiorno.<\/span>
Prima di andarsene, l'inquilino deve provvedere a un riordino di base:<\/span>
\u2022 Svuotare i bidoni della spazzatura e gettare i rifiuti<\/span>
\u2022 Rimettere i mobili al loro posto<\/span>
\u2022 Svuotare la lavastoviglie<\/span>
\u2022 Passare una spugna sulle superfici<\/span>
\u2022 Spegnere le luci e l'aria condizionata<\/span>
\u2022 Raccogliere la biancheria sporca nella lavanderia<\/span>
\u2022 Opzione \u201cPartenza senza vincoli\u201d: 90 \u20ac<\/span>
Poich\u00e9 la pulizia finale \u00e8 inclusa, questa opzione vi esonera dalle formalit\u00e0 di riordino prima del<\/span>
preparativi (portare fuori i bidoni della spazzatura, svuotare la lavastoviglie e raccogliere la biancheria di casa).<\/span>
La biancheria per la casa \u00e8 disponibile come servizio opzionale. Comprende i letti gi\u00e0 fatti all\u2019arrivo, gli asciugamani da bagno, i<\/span>
tappetini da bagno e strofinacci da cucina.<\/span>
Articolo 8: Arrivo<\/span>
L'inquilino deve presentarsi nel giorno e all'ora concordati. La societ\u00e0 di servizi di portineria si metter\u00e0 in contatto<\/span>
per organizzare l'accoglienza.<\/span>
L'accesso all'alloggio \u00e8 subordinato al pagamento integrale del canone di locazione, alla convalida della cauzione e<\/span>
al pagamento delle spese condominiali obbligatorie.<\/span>
Se il soggiorno viene interrotto, non verr\u00e0 effettuato alcun rimborso.<\/span>
Articolo 9: Uso dei locali<\/span>
Il locatario si impegna a utilizzare i locali in modo pacifico e a rispettare le strutture:<\/span>
Ville sul mare:<\/span>
I servizi igienici: \u00e8 vietato gettare tamponi, assorbenti, salviettine o qualsiasi altro oggetto non idoneo<\/span>
nei bagni. Sono disponibili dei cestini per i rifiuti. Vi preghiamo di diffondere questa<\/span>
Messaggio a tutti i vacanzieri.<\/span>
- Piscina :<\/span>
\u2013 Non toccate nulla: \u00e8 tutto automatizzato. Se avete bambini piccoli che non sanno nuotare,<\/span>
Teneteli d'occhio e chiudete bene la persiana dopo l'uso.<\/span>
\u2013 Lasciare sempre il robot all\u2019interno della piscina, non toglierlo assolutamente dalla piscina, perch\u00e9 ci\u00f2<\/span>
potrebbe danneggiare la pompa.<\/span>
\u2013 Verificare che ci sia acqua a sufficienza nella piscina; il livello dell\u2019acqua deve trovarsi a met\u00e0 tra i<\/span>
skimmer per evitare di danneggiare la pompa e la valvola.<\/span>
\u2013 Tappo della piscina: una chiave laterale per chiudere e aprire il tappo elettrico. Per chiuderlo, tenere premuto<\/span>
la chiave per motivi di sicurezza. \u00c8 indispensabile che ci siano due adulti per controllare la<\/span>
Assicurarsi che la tapparella si apra e si chiuda correttamente per evitare che si blocchi.<\/span>
Assicurarsi di chiudere la piscina ogni sera dopo l'ultimo utilizzo per mantenere la<\/span>
temperatura dell'acqua, tranne nei periodi di ondata di caldo.<\/span>
\u2013 Rispettare le norme di sicurezza: sorveglianza costante dei bambini, divieto di<\/span>
tuffarsi o correre intorno alla piscina; non tenere oggetti di vetro nelle vicinanze.<\/span>
Solo per Villa Mer \u2013 \u00cele de R\u00e9:<\/span>
\u2022 I cani sono severamente vietati in piscina. Per evitare qualsiasi rischio di strappo del rivestimento, che<\/span>
renderebbe la piscina inagibile; qualsiasi incidente derivante dal mancato rispetto di tale divieto comporter\u00e0 la<\/span>
a carico del locatario l\u2019intero costo della riparazione e della sostituzione del rivestimento, nonch\u00e9<\/span>
solo le conseguenze legate alla chiusura della piscina.<\/span>
- Plancha: deve essere pulita dopo l'uso (supplemento di 40 \u20ac se non viene pulita).<\/span>
- Ombrelli: chiuderli in caso di vento, riporre i cuscini in caso di pioggia.<\/span>
Appartamenti di montagna :<\/span>
\u2013 Jacuzzi\/Spa: \u00e8 obbligatorio fare la doccia prima dell\u2019uso; versare il bromo dopo ogni bagno. Chiudere dopo<\/span>
ad ogni utilizzo, per mantenere la temperatura dell'acqua.<\/span>
- Sauna: doccia obbligatoria prima dell'uso, spegnimento dopo l'uso.<\/span>
Al fine di garantire la sicurezza delle persone e la tutela dei beni, tutte le porte d'ingresso devono<\/span>
devono essere tenute a chiave durante il soggiorno. Questa regola \u00e8 fondamentale per preservare<\/span>
la sicurezza dell'anticamera comune ai due appartamenti, dotata di un sensore di apertura.<\/span>
Per l'appartamento da 12 posti letto, anche il deposito sci deve essere sempre chiuso e chiuso a chiave<\/span>
utilizzando il fermo previsto a tale scopo.<\/span>
All\u2019ingresso c\u2019\u00e8 uno spazio guardaroba dove potrete appendere i vostri indumenti e vi<\/span>
Vi chiediamo inoltre di togliervi le scarpe poich\u00e9 la scala privata che porta all\u2019appartamento \u00e8 rivestita di moquette, pertanto<\/span>
di dare priorit\u00e0 al vostro comfort.<\/span>
Articolo 10: Ricarica dei veicoli elettrici<\/span>
Ville La Madrague, La Front de Mer, Le Lodge e Villa Mer (senza terminale dedicato)<\/span>
Vi informiamo che queste propriet\u00e0 non sono autorizzate n\u00e9 attrezzate per la ricarica dei veicoli<\/span>
elettriche.<\/span>
Tuttavia, in via eccezionale e sotto la vostra completa responsabilit\u00e0, \u00e8 possibile utilizzare una presa<\/span>
elettrico.<\/span>
Tale utilizzo comporta un contributo forfettario alle spese di elettricit\u00e0 fissato a 70 \u20ac a settimana e<\/span>
per veicolo.<\/span>
La societ\u00e0 declina ogni responsabilit\u00e0 in caso di danni al veicolo, alla batteria, all'attrezzatura di<\/span>
ricarica o gli impianti elettrici connessi a tale utilizzo.<\/span>
Villa Vue Mer La Californie & Villa Vue Mer 180 (punto di ricarica dedicato installato)<\/span>
Queste ville sono ora dotate di una stazione di ricarica elettrica privata, che consente la ricarica<\/span>
sicurezza del vostro veicolo.<\/span>
\u2022 Potenza della colonnina: 7 kW<\/span>
\u2022 Opzione ricarica: 70 \u20ac a settimana per veicolo<\/span>
\u2022 La societ\u00e0 declina ogni responsabilit\u00e0 in caso di danni al veicolo, alla batteria o all\u2019attrezzatura<\/span>
di ricarica o gli impianti elettrici connessi a tale utilizzo.<\/span>
Articolo 11 \u2013 Guasti e malfunzionamenti delle apparecchiature:<\/span>
In caso di guasto o malfunzionamento di un\u2019attrezzatura messa a disposizione nell\u2019alloggio (da<\/span>
esempio: lavastoviglie, forno, frigorifero, aria condizionata, televisione, router Internet, ecc.), il locatore si impegna a<\/span>
di mettere in atto tutti i mezzi necessari per organizzare un intervento e cercare di ripristinare il corretto<\/span>
funzionamento entro un termine ragionevole.<\/span>
Tuttavia, poich\u00e9 la locazione stagionale non pu\u00f2 essere equiparata a un servizio alberghiero, la responsabilit\u00e0 del<\/span>
Il locatore non potr\u00e0 essere ritenuto responsabile in caso di impossibilit\u00e0 di riparazione immediata o di ritardo nell'intervento<\/span>
di un fornitore di servizi o di un\u2019indisponibilit\u00e0 temporanea di un dispositivo.<\/span>
Il locatario non potr\u00e0 richiedere alcun risarcimento, riduzione o rimborso per tali<\/span>
disagi, a condizione che il locatore abbia fatto il necessario per cercare di risolvere il problema entro i<\/span>
il prima possibile.<\/span>
Articolo 12: Protezione contro il furto<\/span>
Chiudere tutte le aperture quando si \u00e8 assenti e durante la notte, al fine di garantire la sicurezza delle persone e<\/span>
dei beni. L'assicurazione sulla casa non copre i vostri beni e oggetti personali.<\/span>
Articolo 13: Capacit\u00e0<\/span>
La prenotazione \u00e8 valida per un numero specifico di ospiti. Qualsiasi superamento di tale numero comporta l'annullamento di<\/span>
il noleggio e la perdita delle somme versate.<\/span>
Articolo 14: Divieto di fumo<\/span>
In tutti i nostri alloggi \u00e8 vietato fumare. All\u2019esterno, vi preghiamo di spegnere accuratamente i mozziconi di sigaretta per evitare<\/span>
qualsiasi rischio di incendio.<\/span>
Articolo 15: Animali<\/span>
Gli animali sono ammessi solo previo consenso del proprietario e a condizione che venga versato un<\/span>
supplemento di 100 \u20ac per animale e per soggiorno. Eventuali danni saranno addebitati.<\/span>
Articolo 16: Assicurazione<\/span>
L'inquilino \u00e8 responsabile di tutti i danni causati e deve essere coperto da un'assicurazione<\/span>
soggiorno di villeggiatura generalmente incluso nella propria assicurazione sulla casa.<\/span>
Articolo 17: Orari<\/span>
L'arrivo \u00e8 previsto a partire dalle 17:00 (prima o dopo, a seconda della disponibilit\u00e0 o del servizio offerto)<\/span>
aggiuntivo con la societ\u00e0 di servizi di portineria).<\/span>
La partenza deve avvenire al pi\u00f9 tardi alle 9.<\/span>
A seconda del periodo, su richiesta preventiva pu\u00f2 essere concessa una deroga fino alle ore 10.<\/span>
Nei periodi di grande affluenza, le societ\u00e0 di concierge possono offrire la possibilit\u00e0 di arrivare in anticipo<\/span>
oppure partenze posticipate, a seconda dei loro programmi e delle loro disponibilit\u00e0. Queste opzioni devono essere richieste e<\/span>
convalidate prima dell'arrivo.<\/span>
\ud83d\udc49 In caso di mancato rispetto dell\u2019orario di partenza, verr\u00e0 applicato un supplemento forfettario di 100 \u20ac per ogni ora di<\/span>
Potr\u00e0 essere applicato un supplemento per il ritardo, salvo previo accordo eccezionale con il servizio di portineria.<\/span>
Le partenze dopo le ore 12.00 possono essere addebitate come notte aggiuntiva.<\/span>
In caso di rifiuto di liberare i locali, il servizio di portineria e il proprietario si riservano il diritto di procedere<\/span>
all'evacuazione immediata dell'abitazione, accompagnata, se necessario, da un verbale redatto da un ufficiale giudiziario e da un<\/span>
fatturazione completa della giornata supplementare, maggiorata delle spese di ricollocazione e\/o di mora<\/span>
causati ai seguenti turisti.<\/span>
Tali spese saranno detratte dal deposito cauzionale senza preavviso.<\/span>
Articolo 18: Sistema di rilevamento delle intrusioni \u2013 Disattivazione al vostro arrivo<\/span>
La villa \u00e8 dotata di un sistema di sicurezza installato all\u2019esterno, destinato a rilevare eventuali intrusioni nel<\/span>
all'altezza della porta d'ingresso.<\/span>
Questo sistema viene completamente disattivato quando la villa \u00e8 occupata ed \u00e8 attivo solo quando la villa \u00e8<\/span>
non occupata.<\/span>
Articolo 19: Ambiente naturale \u2013 Possibile presenza di animali marini e terrestri<\/span>
Poich\u00e9 le nostre ville sono situate in riva al mare o immerse nella natura, l'ecosistema locale pu\u00f2 occasionalmente<\/span>
portare animali come gatti del vicinato, piccoli roditori o altri animali selvatici a<\/span>
avvicinarsi alle abitazioni.<\/span>
Vorremmo sottolineare che :<\/span>
\u2022 Le nostre ville sono nuove o vengono costantemente ristrutturate e mantenute con la massima cura<\/span>
sono pulite e vengono sottoposte a una rigorosa pulizia professionale prima di ogni arrivo.<\/span>
\u2022 La presenza occasionale di animali non ha assolutamente nulla a che vedere con l\u2019igiene o la manutenzione del<\/span>
alloggio.<\/span>
\u2022 Queste visite possono avvenire solo quando le vetrate, le porte o le finestre<\/span>
rimangono aperte, oppure quando il cibo viene lasciato all\u2019aria aperta, attirando naturalmente la<\/span>
fauna locale.<\/span>
L'inquilino si impegna pertanto a :<\/span>
\u2022 Tenere chiuse le aperture quando non \u00e8 presente,<\/span>
\u2022 Non lasciare cibo alla portata di tutti,<\/span>
\u2022 Adottare comportamenti volti a evitare qualsiasi intrusione da parte di animali.<\/span>
Non potr\u00e0 essere richiesto alcun risarcimento per la presenza naturale ed eccezionale di animali<\/span>
esterni, propria degli ambienti marini e naturali.<\/span><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente Article 1 : Dur\u00e9e du s\u00e9jourLe locataire, r\u00e9servataire de cette location conclue pour une dur\u00e9e minimum de 6 nuits, ne pourra enaucune circonstance se pr\u00e9valoir d\u2019un quelconque droit au maintien dans les lieux \u00e0 l\u2019issue du s\u00e9jour.Article 2 : Conclusion de la r\u00e9servationLa r\u00e9servation devient effective d\u00e8s lors que le locataire […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-928","page","type-page","status-publish","hentry","entry"],"yoast_head":"\nConditions g\u00e9n\u00e9rales de vente - Sea and Mountain Pleasure<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/seaandmountainpleasure.com\/it\/condizioni-generali-di-vendita\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente - 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