{"id":928,"date":"2020-11-25T14:42:30","date_gmt":"2020-11-25T14:42:30","guid":{"rendered":"https:\/\/seaandmountainpleasure.com\/?page_id=928"},"modified":"2026-02-27T18:51:44","modified_gmt":"2026-02-27T17:51:44","slug":"condiciones-generales-de-venta","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/seaandmountainpleasure.com\/es\/conditions-generales-de-vente\/","title":{"rendered":"Condiciones generales de venta"},"content":{"rendered":"
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Condiciones generales de venta<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Art\u00edculo 1: Duraci\u00f3n de la estancia<\/u><\/strong><\/h2>

El arrendatario, que es titular de este arrendamiento por un periodo determinado, no puede reclamar en ning\u00fan caso ning\u00fan derecho de permanencia.al final de su estancia.<\/u><\/p>

Art\u00edculo 2: Conclusi\u00f3n de la reserva<\/u><\/strong><\/p>

La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino ha abonado el importe total del alquiler. Deber\u00e1 abonarse un dep\u00f3sito de 30% en el momento de efectuar la reserva, un segundo dep\u00f3sito de 30% 60 d\u00edas antes de la llegada y el saldo de 40% 30 d\u00edas antes de la llegada. En caso de incumplimiento de este calendario, el propietario podr\u00e1 volver a alquilar la propiedad y se perder\u00e1 cualquier dep\u00f3sito pagado.<\/p>

Para las reservas efectuadas con menos de 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n a la llegada, se requiere el pago completo.<\/p>

Si ambos pisos est\u00e1n alquilados por el mismo inquilino para Tomtorlwand :<\/p>

Para reservas en Tomorrwland las condiciones son 30% en la reserva, un segundo dep\u00f3sito de 30% se paga 6 meses antes de la llegada y el saldo de 40% se paga 60 d\u00edas antes de la llegada. Si no se respeta el calendario de pagos, el propietario tiene derecho a realquilar la propiedad y el inquilino perder\u00e1 el dep\u00f3sito pagado.<\/p>

En ning\u00fan caso el alquiler pactado podr\u00e1 beneficiar a terceros, salvo acuerdo escrito del propietario. El incumplimiento de esta cl\u00e1usula podr\u00e1 dar lugar a la rescisi\u00f3n del alquiler en perjuicio exclusivo del arrendatario, quedando las cantidades abonadas en propiedad del propietario.<\/p>

Art\u00edculo 3: Anulaci\u00f3n del alquiler por parte del arrendatario<\/u><\/strong><\/p>

En caso de anulaci\u00f3n :<\/p>

- p\u00e9rdida de la fianza de 30 % en caso de anulaci\u00f3n con m\u00e1s de 60 d\u00edas de antelaci\u00f3n a la fecha de llegada<\/p>

- p\u00e9rdida de la fianza de 60 % en caso de anulaci\u00f3n con m\u00e1s de 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n a la fecha de llegada<\/p>

- p\u00e9rdida total en caso de anulaci\u00f3n con menos de 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n a la fecha de llegada<\/p>

Seguro de anulaci\u00f3n :<\/u>
Sea and Mountain Pleasure ofrece un seguro con Chapka Assurances que cubre la cancelaci\u00f3n, la interrupci\u00f3n de la estancia y los da\u00f1os materiales. Las cl\u00e1usulas se detallan en la p\u00f3liza de seguro.<\/p>

Para beneficiarse de este seguro :<\/u>
1. Av\u00edsenos inmediatamente para asegurarse de que la opci\u00f3n est\u00e1 en l\u00ednea en el momento de la reserva.
2. Comunique el siniestro en l\u00ednea en http:\/\/www.chapkadirect.fr\/sinistre en un plazo de 5 d\u00edas.
El coste del seguro asciende a 3,7% del importe total del alquiler.<\/p>

Art\u00edculo 4: Anulaci\u00f3n por parte del propietario<\/u><\/strong><\/p>

El propietario podr\u00e1 cancelar la reserva en los siguientes casos:
- Disputa previa con el inquilino.
- Comportamiento inadecuado, insultante o irrespetuoso por parte del inquilino e incumplimiento de las condiciones generales de alquiler.
- Incumplimiento de los plazos de pago.<\/p>

En todos los dem\u00e1s casos, se reembolsar\u00e1n \u00edntegramente las cantidades abonadas.<\/p>

Art\u00edculo 5: Dep\u00f3sito de garant\u00eda<\/u><\/strong><\/p>

Se cobrar\u00e1 una fianza de 2.500 euros (por transferencia bancaria) 48 horas antes de la llegada. No se cargar\u00e1 en cuenta y se liberar\u00e1 autom\u00e1ticamente una semana despu\u00e9s de la salida.
Para el piso Alpe One y la Villa Vue Mer 180, la huella es de 1.500 euros.<\/p>

El incumplimiento de esta condici\u00f3n supondr\u00e1 la anulaci\u00f3n del contrato y la p\u00e9rdida de la fianza.
En caso de da\u00f1os, se facturar\u00e1 el importe correspondiente.<\/p>

Art\u00edculo 6: Inventario de instalaciones<\/u><\/strong><\/p>

A la llegada y a la salida, el inquilino y el propietario o su representante elaboran y firman un inventario visual de las instalaciones. Es la \u00fanica referencia en caso de litigio. Si el inquilino detecta una aver\u00eda, p\u00f3ngase en contacto con el servicio de conserjer\u00eda a las pocas horas de instalarse.<\/p>

Art\u00edculo 7: Limpieza y ropa blanca<\/u><\/strong><\/h3>

La tarifa de conserjer\u00eda est\u00e1 incluida en el precio del alquiler. Incluyen el registro de entrada y salida con la empresa de conserjer\u00eda, as\u00ed como la limpieza de final de estancia.<\/p>

Antes de marcharse, el inquilino debe realizar una limpieza b\u00e1sica:<\/p>

  • Vaciar las papeleras y eliminar los residuos<\/li>
  • Colocar los muebles en su sitio<\/li>
  • Vaciar el lavavajillas<\/li>
  • Esponja todas las superficies<\/li>
  • Apague las luces y el aire acondicionado<\/li>
  • Recoger la ropa sucia en el lavadero<\/li>
  • Opci\u00f3n \u201cSalida libre\u201d: 90<\/strong>
    Como la limpieza est\u00e1 incluida, esta opci\u00f3n le exime de las formalidades de limpieza antes de la salida (sacar la basura, vaciar el lavavajillas y recoger la ropa de casa).

    La ropa de hogar est\u00e1 disponible como extra opcional. Esto incluye camas hechas a la llegada, toallas, alfombras de ba\u00f1o y pa\u00f1os de cocina.<\/span><\/p><\/li><\/ul>

    Art\u00edculo 8: Llegada<\/u><\/strong><\/p>

    El inquilino debe llegar el d\u00eda y a la hora acordados. La empresa de conserjer\u00eda se pondr\u00e1 en contacto con usted para organizar la recepci\u00f3n.<\/p>

    La entrada al alojamiento est\u00e1 sujeta al pago \u00edntegro del alquiler, a la validaci\u00f3n de la fianza y al pago de la limpieza obligatoria.
    Si se interrumpe la estancia, no se efectuar\u00e1 ning\u00fan reembolso.<\/p>

    Art\u00edculo 9: Uso de los locales<\/u><\/strong><\/p>

    El arrendatario se compromete a hacer un uso pac\u00edfico de las instalaciones y a respetarlas:<\/p>

    Villas junto al mar:<\/u><\/strong><\/p>

    Aseos :<\/u><\/em> \u00a0Est\u00e1 prohibido tirar tampones, compresas, toallitas o cualquier otro objeto inapropiado en los aseos. Hay papeleras a su disposici\u00f3n. Por favor, transmita este mensaje a todos los veraneantes.
    - Piscina :<\/p>

    • No toque nada, todo es autom\u00e1tico. Si tienes ni\u00f1os peque\u00f1os que no saben nadar, vig\u00edlalos y cierra bien el obturador despu\u00e9s de usarlo.<\/li>
    • Deje siempre el robot dentro de la piscina y nunca lo saque de ella, ya que podr\u00eda da\u00f1ar la bomba.<\/li>
    • Compruebe que hay suficiente agua en la piscina; el nivel del agua debe estar en el centro de los skimmers para evitar da\u00f1ar la bomba y la cubierta.<\/li>
    • Cubierta de la piscina: una llave a cada lado para cerrar y abrir la cubierta el\u00e9ctrica. Para cerrar, guarde la llave por motivos de seguridad.
      Aseg\u00farese de cerrar la piscina todas las noches despu\u00e9s del \u00faltimo uso para mantener la temperatura del agua, excepto durante las olas de calor.<\/li>
    • Sigue las normas de seguridad: supervisi\u00f3n constante de los ni\u00f1os<\/strong>, no bucear ni correr alrededor de la piscina<\/strong>, no hay objetos de cristal en las inmediaciones<\/strong>.<\/li><\/ul>

      - Plancha: debe limpiarse despu\u00e9s de su uso (suplemento de 40 \u20ac si no se limpia).
      - Paraguas: ci\u00e9rralos en caso de viento, guarda los cojines en caso de lluvia.<\/p>

      Pisos de monta\u00f1a :<\/u><\/strong>
      - Jacuzzi\/Spa: ducha obligatoria antes de usar, uso de cloro despu\u00e9s de cada ba\u00f1o. Cerrar despu\u00e9s de cada uso para mantener la temperatura del agua.
      - Sauna: ducha obligatoria antes del uso, apagado despu\u00e9s del uso.<\/p>

      En la entrada hay un guardarropa donde podr\u00e1s tender tu ropa. Tambi\u00e9n te rogamos que te quites los zapatos, ya que la escalera privada del piso est\u00e1 enmoquetada para tu comodidad.<\/p>

      Para garantizar la seguridad personal y la protecci\u00f3n de los bienes, todas las puertas de entrada deben permanecer cerradas durante su estancia. Esta norma es indispensable para garantizar la seguridad de la esclusa, compartida por los dos pisos y equipada con un detector de apertura.
      Para el piso de 12 camas, la sala de esqu\u00ed tambi\u00e9n debe cerrarse y bloquearse sistem\u00e1ticamente con el pestillo previsto.<\/p>

      Art\u00edculo 10: Recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos<\/u><\/strong><\/p>

      Villas La Madrague, La Front de Mer, Le Lodge y Villa Mer (sin terminal dedicada)<\/u><\/strong><\/h3>

      Tenga en cuenta que estos inmuebles no est\u00e1n homologados ni equipados para la recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.
      No obstante, en circunstancias excepcionales y por su cuenta y riesgo, puede utilizar una toma de corriente.
      Este uso da lugar a una contribuci\u00f3n fija a los costes de electricidad fijada en 2,5 millones de euros. 70 por semana y por veh\u00edculo<\/strong>.<\/p>

      La empresa no se hace responsable de los da\u00f1os que puedan sufrir el veh\u00edculo, la bater\u00eda, el equipo de recarga o las instalaciones el\u00e9ctricas como consecuencia de dicho uso.<\/p>

      Villa Vue Mer La Californie y Villa Vue Mer 180 (punto de carga espec\u00edfico instalado)<\/u><\/strong><\/h3>

      Estas villas est\u00e1n ahora equipadas con un punto de recarga el\u00e9ctrica privado<\/strong>, para una recarga segura de su veh\u00edculo.<\/p>

      • Potencia del terminal :<\/strong> 7 kW<\/li>
      • Opci\u00f3n de recarga :<\/strong> 70 por semana y por veh\u00edculo<\/strong><\/li>
      • La empresa no se hace responsable de los da\u00f1os que puedan sufrir el veh\u00edculo, la bater\u00eda, el equipo de recarga o las instalaciones el\u00e9ctricas como consecuencia de dicho uso.<\/li><\/ul>

        Art\u00edculo 11 - Aver\u00edas y mal funcionamiento de los equipos :<\/u><\/strong><\/p>

        En caso de aver\u00eda o mal funcionamiento de alguno de los equipos proporcionados en el alojamiento (por ejemplo, lavavajillas, horno, frigor\u00edfico, aire acondicionado, televisi\u00f3n, caja de Internet, etc.), el arrendador se compromete a utilizar todos los medios necesarios para organizar una intervenci\u00f3n e intentar restablecer el correcto funcionamiento en un plazo razonable.<\/p>

        Sin embargo, dado que el alquiler por temporada no puede asimilarse a un servicio hotelero, el arrendador no puede ser considerado responsable si resulta imposible reparar el equipo inmediatamente, si un proveedor de servicios se retrasa o si el equipo no est\u00e1 disponible temporalmente.<\/p>

        El arrendatario no podr\u00e1 exigir indemnizaci\u00f3n, reducci\u00f3n o reembolso alguno por estos inconvenientes, siempre que el arrendador haya tomado las medidas necesarias para intentar resolver el problema lo antes posible.<\/p>

        Art\u00edculo 12: Protecci\u00f3n contra el robo<\/u><\/strong><\/p>

        Cierre todas las aberturas cuando no est\u00e9 y por la noche, para proteger a las personas y los bienes. El seguro de hogar no cubre tus objetos personales.<\/p>

        Art\u00edculo 13: Capacidad<\/u><\/strong><\/p>

        Las reservas se realizan para un n\u00famero determinado de ocupantes. Si se supera este n\u00famero, se cancelar\u00e1 el alquiler y se perder\u00e1n las sumas abonadas.<\/p>

        Art\u00edculo 14: Prohibido fumar<\/u><\/strong><\/p>

        Todas nuestras propiedades son para no fumadores. En el exterior, apague las colillas con cuidado para evitar cualquier riesgo de incendio.<\/p>

        Art\u00edculo 15: Animales<\/u><\/strong><\/p>

        S\u00f3lo se aceptan mascotas con el acuerdo previo del propietario y por un suplemento de 100 \u20ac por mascota y estancia. Cualquier da\u00f1o ser\u00e1 facturado.<\/p>

        Art\u00edculo 16: Seguros<\/u><\/strong><\/p>

        El inquilino es responsable de los da\u00f1os causados y debe estar cubierto por un seguro de vacaciones, que suele estar incluido en su seguro de hogar.<\/p>

        Art\u00edculo 17: Horarios<\/u><\/strong><\/p>

        Llegada a partir de 17h<\/strong> (m\u00e1s tarde o m\u00e1s temprano seg\u00fan disponibilidad o servicio adicional con la empresa de conserjer\u00eda<\/strong>).
        La salida debe tener lugar a m\u00e1s tardar a las 9 de la ma\u00f1ana.<\/strong>.
        Dependiendo del periodo, un exenci\u00f3n hasta las 10 de la ma\u00f1ana.<\/strong> puede concederse a petici\u00f3n<\/strong>.<\/h3>

        Durante las horas punta, el las empresas de conserjer\u00eda pueden ofrecer llegadas anticipadas o salidas tard\u00edas<\/strong>, seg\u00fan su horarios y disponibilidad<\/strong>. Estas opciones deben ser solicitados y validados antes de la llegada<\/strong>.<\/p>

        \ud83d\udc49 Si no se respeta la hora de salida<\/strong>, a recargo a tanto alzado de 100 euros por hora de retraso<\/strong> puede aplicarse, salvo acuerdo previo con el servicio de conserjer\u00eda<\/strong>.
        Toda salida despu\u00e9s de las 12.00 horas podr\u00e1 cobrarse como una noche adicional.<\/strong><\/p>

        En caso de negativa a desalojar los locales<\/strong>, el conserje y el propietario<\/strong> se reserva el derecho de evacue la vivienda inmediatamente<\/strong>, acompa\u00f1ado, en caso necesario, de un informe del agente judicial<\/strong> y un facturaci\u00f3n completa del d\u00eda adicional<\/strong>, m\u00e1s los gastos de realojamiento y\/o retrasos de los siguientes veraneantes<\/strong>.
        Estos costes ser\u00e1n se deducir\u00e1 de la fianza sin previo aviso<\/strong>.<\/p>

        Art\u00edculo 18: Sistema de detecci\u00f3n de intrusos - Desactivado a la llegada<\/strong><\/u><\/p>

        La villa est\u00e1 equipada con un sistema de seguridad exterior dise\u00f1ado para detectar cualquier intrusi\u00f3n en la puerta principal.
        Este dispositivo se desactiva completamente cuando la villa est\u00e1 ocupada y s\u00f3lo se activa cuando la villa est\u00e1 desocupada.<\/span><\/u><\/h3>

        \u00a0<\/h3>

        Art\u00edculo 19: <\/u><\/strong>Entorno natural - Posible presencia de animales marinos y terrestres<\/u><\/h3>

        Como nuestras villas est\u00e1n situadas junto al mar o en plena naturaleza, el ecosistema local puede traer ocasionalmente animales como gatos de barrio<\/strong>, peque\u00f1os roedores<\/strong>, u otros animales salvajes se acerquen a las casas.<\/p>

        Nos gustar\u00eda se\u00f1alar que :<\/p>

        • Nuestras villas son nuevo o renovado continuamente<\/strong>, mantenido con un extrema exigencia de limpieza<\/strong>, y est\u00e1n sujetas a una limpieza profesional rigurosa<\/strong> antes de cada llegada.<\/li>
        • La aparici\u00f3n ocasional de animales no tiene absolutamente nada que ver con la higiene<\/strong> o mantenimiento del hogar.<\/li>
        • Estas visitas pueden producirse s\u00f3lo cuando las ventanas o puertas est\u00e1n abiertas<\/strong>, o cuando la comida se deja al aire libre<\/strong>, atraer de forma natural a la fauna local.<\/li><\/ul>

          Por consiguiente, el arrendatario se compromete a :<\/p>

          • Mantenga las aberturas cerradas cuando no se utilicen,<\/li>
          • No deje alimentos accesibles,<\/li>
          • Adoptar comportamientos dirigidos a evitar cualquier intrusi\u00f3n animal<\/strong>.<\/li><\/ul>

            No puede reclamarse indemnizaci\u00f3n alguna por la presencia natural y excepcional de animales externos, inherente a los entornos mar\u00edtimos y naturales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente Article 1 : Dur\u00e9e du s\u00e9jour Le locataire, r\u00e9servataire de cette location conclue pour une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e, ne pourra en aucune circonstance se pr\u00e9valoir d\u2019un quelconque droit au maintien dans les lieux \u00e0 l\u2019issue du s\u00e9jour. 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